Archives : Portfolio

loi pinel 2018 | Everest Conseil

Loi Pinel 2018

Loi Pinel 2018 Le dispositif Loi Pinel 2018 a été mis en place car il manque, en France, entre 800 000 et 1 000 000 de logements. L’État a besoin des investisseurs privés pour remédier à cette carence. En contrepartie, l’investisseur perçoit une économie d’impôt pouvant aller jusqu’à 6000€/an. Réduction d’impôts grâce à la Loi Pinel […]

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Loueur meublé non professionnel (LMNP)

LMNP

LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel Ce statut existe depuis 1949. Loueur meublé non professionnel (LMNP) est un statut fiscal délivré aux personnes mettant en location des logements meublés. Il est défini par l’article 155 IV du CGI. Le texte de loi fixe les conditions qui doivent être satisfaites pour prétendre à ce statut. Le […]

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SCPI de rendement

SCPI de rendement

Les SCPI de rendement Une SCPI de rendement ou Société Civile de Placement Immobilier est une société qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier à usage locatif. Elle collecte de l’argent auprès d’investisseurs à qui elle redistribue des loyers. Tous les investisseurs au sein d’une SCPI de rendement sont des associés. […]

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Assurance vie | Everest Conseil

Assurance vie

L’assurance vie : Placement préféré des français L’assurance vie est le produit d’épargne préféré des français pour sa grande flexibilité qui permet d’allier accessibilité, sécurité et rentabilité dans un cadre fiscal privilégié. A quoi sert l’assurance vie ? En souscrivant un contrat d’assurance vie, vous bénéficiez des avantages suivants: Profiter d’une épargne toujours disponible, dans […]

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loi de développement économique pour l'Outre-mer LODEOM | Everest Conseil

LODEOM

Loi de développement économique pour l’outre-mer (LODEOM) La mise en place de la LODEOM est réalisée dans le cadre des dispositions de l’article 199 B du Code Général des Impôts. En quoi consiste la LODEOM ? L’opération LODEOM consiste à réaliser un investissement destiné à acquérir du matériel industriel donné en location sur 5 ans […]

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Nue-Propriété | Acquisition d’un bien immobilier de grand qualité

Nue-propriété

Principe de l’investissement en Nue-Propriété Pour donner une définition simple de la Nue-Propriété, prenons l’exemple d’un bien immobilier. La Nue-Propriété correspond aux murs et l’usufruit au fait de louer ou d’occuper ces murs. Le Nu-Propriétaire possède un bien immobilier mais ne dispose pas de la jouissance de sa propriété. La Nue-Propriété (ou démembrement) consiste donc en l’acquisition […]

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LE PLAN D'EPARGNE RETRAITE POPULAIRE

PERP

Le PERP ou Plan d’Épargne Retraite Populaire Le Plan d’Épargne Retraite Populaire (PERP) est un contrat d’épargne étudié pour répondre à une double problématique des clients : réduire l’imposition et préparer la retraite. Les avantages du PERP ou Plan d’Épargne Retraite Populaire Réduction de l’assiette taxable : les versements réalisés sur Le Plan d’Épargne Retraite […]

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Contrat madelin pour les professionnels

Contrat Madelin

Le contrat Madelin est un contrat d’épargne Le contrat Madelin est étudié pour répondre à une double problématique des indépendants et chefs d’entreprise : réduire l’imposition et préparer la retraite. A qui s’adresse le contrat Madelin ? Le contrat Madelin offre une possibilité de réduction d’impôt importante cependant, il ne concerne pas tout le monde. […]

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Fond Commun de Placement à l'Innovation - FCPI - FIP

FCPI – FIP

FCPI – FIP LES FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation) et FIP  (Fonds d’Investissement de Proximité) sont des produits qui permettent de diversifier son patrimoine. Vous obtenez une réduction de votre impôt tout en soutenant les PME et PMI françaises. Les avantages des FCPI et FIP Diversifier votre patrimoine en investissant dans des FCPI et/ou FIP […]

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PEA Gestion

PEA gestion

Le PEA gestion est une structure d’accueil permettant à un épargnant d’investir dans des actions et de bénéficier de franchises d’impôts sur les dividendes et les plus-values. Détention de PEA gestion Un seul PEA gestion peut être détenu par une personne physique domiciliée fiscalement en France. Condition : Vous ne pouvez pas ouvrir de PEA gestion […]

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